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民航中南空管培训基地规划方案

设计单位：	华南理工大学建筑设计研究院、从化规划建筑设计室
获奖等级：	2001年度广东优秀城乡规划设计二等奖

一、简况

　　本规划基地位于从化市良口镇良明村，北距广州75公里，距从化市区15公里。基地总面积15．6公顷，其中山地4公顷，滩地11公顷。滩地平均标高57米，山坡地相高度十余米，山坡与滩地间有流溪河穿过，东北边有远程鸭洞河道与流溪河交汇，滩地东南是105国道，竣地交通方便，山清水秀。

　　培训中心拟修建宾馆，会议及培训中心别墅，各类娱乐设施及园林风景区等项目，属综合性功能项目。

　　根据分析，当地景观好的方位是面向流溪河与山坡的西北向；而鸭洞河常年处在半涸状态，景观效果一般；东南面有国道和村庄，属于有一空干扰的面向；西面向是广州市委宣传部的培训楼。

　　根据方案征集规划和任务要求以及从化市规划局的规划设计要求、草方案应考虑分期建设，并考虑在15％的用地上完位所有的建筑，即建筑的基底面积之和为2．25公顷以内，由于别墅区相对独立，且是低层，所以滩地布置的主要建筑必须是比较高效集中。

　　由于原基地为洲地河滩地貌，设计时要考虑利于防洪和生态平衡以及原地形的自然景观，故建筑对河床相对有较大的退缩，但又不可失去亲水性和因借优美的自然景观。

　　本方案立意于尽可能完美的结合环境，既因借自然的优美，又创造绿、静、美的新环境。具体体现在宜人且合符山水尺度的空间，优美的景观视墅，良好的生态环境，高尚的人文情调，典雅的文化氛围。

　　根据规划技术要求规定山坡地布置别墅，滩地布置综合类建筑。

　　为了有效地利用环境和创造优美的空间，本方案以弧线道路把滩地分为四个区片。

　　(第—区)基地南面是一个近似半圆的树林公园，有效地分隔了国道、村庄与主体建筑围合的主空间；
　　(第二区)基地东北边是第——期建设区，内设400间宾馆、会议、餐厅、娱乐和活动场地；
　　(第三区)基地中西部为第二期宾馆和大、中、小温泉池及其附属建筑；
　　(第四区)基地西南部为内部建筑区，设有宿舍、食堂和小型矿泉水厂。

　　四个区片功能划分明确，相互联系，相对独立，以弧线为母题，空间完整，形体源于环境，充分体现了滨水建筑流动连贯的柔美。

　　第—区园定格了自然山水和人造园林所围合的绿、静、美的空间氛围。其主要功能是：1．作为国道和村庄到主体建筑空间的间隔与过渡；2．为内部环境创造良好的景观面；3．集中的果林；4．供流海培训人员游览、休息。园中的水面有一定的蓄水作用。园内平均标高为58．0，水池为56．8标高，一旦洪水季节可以在洪渠的两端闸住水流，再泵出内部的少量积水。这样既丰富地势形态，又节约大量土方。

　　第二区主要满足功能的需要，也符合空间形态设计的安排。

　　第三区在未建成第二期宾馆时，这个区只有那绿树隐掩的温泉池空间：把内部区和宾馆区分开。如果把第二期宾馆建起来，本区街接第一期工程，形成——个合抱形整体空间，二期宾馆北望自然山水，南视内部公园。

　　第四区，简洁地组织了员工宿舍和工厂等内部建筑，自成一组。

　　山坡地是自然生态中——个重要的部分，别墅的布置，必然破坏植被，破坏对岸宾馆综合区的景观。根据现状地形地貌和植被情况，决定在布置别墅时尽量少破坏绿色植被，从引桥接上山路，按U字形开设6米宽道路，采用尽端式和环状路相结合，U字中间为别墅区的向心园区，别墅原则上海栋基地在80平方米—100平方米，共布置50栋。重点保护两端陡峻山势上的植被和高坡处的植被，建筑集中在两个“山谷”，有利于减少土方和破坏植被。

　　从105国道引入一条12米宽的主道，流畅地呈圆弧划地主楼前的园林广场，然后分两道，其中一道直接过桥通过往别墅区；并把一、二期宾馆工程区分开：另一条划分二期工程和内部建筑。道路既是划分功能区的和界限也是空间造型的一个有效手段，顺畅的弧形道路也是弧形建筑和曲线造型空间的边缘。一条6米宽的小路连通滩涂，起到防灾和后勤辅助作用。

　　过河桥的设计总宽度为10米，过桥后有所缓总和放大空间场地，引出6米宽U形路，组织别墅建筑。

　　步行系统设在10米宽和12宽街道边的人行道上，设在场地内部，园林内部和建筑前后。

　　除建筑物前后的停车场(共约停100余辆车)外，还在一期宾馆下部原地形标高(未填土)上建一层地下停车场(约可停150辆车)，部分地下停车有利于景观环境和地面交通组织，且节约土方。

　　本方案创造了以大面积集中性为主的绿化景观系统。临国道村庄的半圆形大型园林，占地3万平方米，在水渠的南面是一片绿郁葱葱的果林，这道绿色“屏障”，基本上把培训基地的主要空间与外部道路和村庄隔离。在水渠北面的树种相对干长冠高，具有半通透性，便于与道路北面和园林广场相渗透，园林广场与足球场等都是低矮植物和草坪为主，树林式停车场有部分高干树。建筑物北面临水边，设环河林带，由于该地形顺滩地下降，故整个绿化系统是南高北低。流溪河南边滩地的绿地(包括水面)超过7万平方米，绿地率超过65％。山坡布置50栋别墅，占地4800平方米，除道路停车，自然绿化保持75％。

　　根据规划要求“以低层为主”和咨询甲方意见不限于低层但不宜高驻地高层的精神，本方案设计的建筑物，宾馆和宿舍为五～六层，其余为一～二层。

　　单体建筑造型源于山势水形和滩地岸线，简练的大曲面造型既不防碍内部空间的使用，又活泼外部空间，呼应外部。主体建筑为宾馆，首二层为公共部分，以大面积玻璃为主，并有局部架空，使建筑前后和室内外空间渗透。为了解决建筑对山水的遮挡和建筑亲水性的矛盾，把宾馆多层建筑分为四栋，可以让人们在建筑前部以多个方向看到对岸的山坡，并在建筑两端层层叠落，取得轻巧和山势呼应的效果。

　　临水建筑都采用了水平线形造型，主体建筑对流溪河面也采用了退台式，更丰富了建筑造型，协调山水环境。娱乐建筑也采用活泼的组合，直线部分布置大空间球馆。

　　建筑以灰白色为主，蓝绿玻璃，在绿水青山的映衬中显得高洁，典雅。整个建筑群体有较强的空间构成意义，但又非常简练、明快。

　　根据从化水利局提供的数据和对有关部门的调查，了解到流溪河汛期水位接近二十年一遇的高程，建筑宜以五十年一遇的高程为基准。在考虑防洪安全的基础上尽可能节省土方量，根据地貌条件，拟以一二期建筑共同划分的区域为界，划分内外。外部为建筑的西北面，保护临河的自然河滩风貌，泳池和温泉池部分略做调整，基本上不填土，保持原标高。内部为建筑的东南面，拟用建筑挡住可能的洪水，建筑的±0．00标高超过50年一遇的洪水标高为60．11，内部广场标高为-1．00米，即59．1米，这样也不遮挡视线。道路两侧起坡保持标高为60．10，道路西南的园林土方就地平衡，水池和泄洪沟略深，将来聚集内部的雨水，泄洪沟两端作挡水和抽水处理。由于第三区和第四区已有填土，故整个填土的借方量造大片的绿化景观，使建筑与空间充满生机，所以，整个较小。在道路与建筑之间适当堆坡植被，挡住外水，保护洪水不会漫进。按上述构思，有三分之一基地要填土0．50米，12％要填土1．50米，合计土方量大约4万立方米这样大大减少了土方填挖，不但节约投资，更重要的是保护了生态与环境。