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 白鹅潭说定位为广佛之心，广佛一体的商务、购物、文化、行政核心区，定位很高，请问他和现在的珠江新城的关系是怎样的？佛山是否也认同这样的定位？ |
2009-8-21 |
回复:
［王玉所长］：从广州二千多年的发展历程来看，广州是山水型多中心的组团型城市格局，它未来的发展也会在中心城区里建立多中心的公共中心体系。刚才叶总介绍的四大重点地区的分布来看，珠江新城-琶洲－员村地区作为广州市市级的核心中央商务区、CBD地区，是全市最高一级的公共服务中心。
白鹅潭地区及其他几个重点地区都是区一级的，是主中心功能的一个补充，是不同服务区域、不同服务层级的关系，共同构成一组多心的格局。我们现在跟佛山开展广佛同城的研究，我们将芳村和佛山的桂城作为率先启动的两个区，我们的工作正在协调过程中，我们有充分的信心达成共识。
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| 今后白云山西麓与白云新城融为一体，但是在白云山东麓、南麓，建筑物对白云山的遮挡和破坏非常严重，政府未来将采取什么措施，使更多的市民享受到白云山整体保护的效果？ |
2009-8-21 |
回复:
［王国恩总规划师］：这位网友提出的问题应该说是白云新城规划的过程中，从市里的领导到规划据的各个部门非常重视的一个问题，广州有一个非常重要的城市特色，山城田海这样的一个战略构思，其中就说到如何在新城的建设过程中处理好城市建设和自然山水的关系。白云新城在这次的规划中市民、领导也要求贯彻建设宜居城市、首善之区，将它作为一个新城的示范区，有这样的一个整个规划的定位。
在整个规划的过程中，白云新城地区考虑到与白云山的关系，做了很多的文章，比如说我们留出了很多绿化的通道，也留了很多公共活动空间，考虑到视线廊道等和白云山的关系。白云山南麓和东麓由于历史的原因，对山体有一些遮挡，下一步政府也好，规划局也好，对这个问题也非常重视，可以采取几个方面的措施：
第一，要适当的调整南麓和东麓不合理的一些用地，使得整个用地功能得到优化。
第二，增加一些公共开放空间，比如说开辟一些公园，这样的话也能够使得整个城市与白云山的视线通廊关系更好。
第三，通过下一步的控制性详细规划，在沿山边的这样管理单元使更加严重的控制建筑的高度，因为本身在白云山的风景名胜区的规划条例里就对建筑高度有比较严格的控制。下一步这些控制要求也会进一步的落实在管理的控制性详细规划里。
第四，对重点地段和节点也会进行一些城市设计的工作，更好的体现对白云山的绿化通道和公共空间的规划工作。
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| 员村规划好了，谭村什么时候能够拆迁呢，冼村都开始要拆了，谭村好像一点动静都没有的 |
2009-8-21 |
回复:
您提出的问题我们已经收到。感谢您对广州市城市建设和规划管理工作的关心和支持！
目前，天河区的“城中村”改造工作由区城改办负责统筹，经向其了解，广州市“城中村”改造的工作流程如下：
一、由改造社区（城中村）向区“城中村”改造领导小组提出改造申请。
二、区城改办、区国土资源房管局、街道办事处指导下开展村现状情况的摸查，特别是现状用地情况和建筑现状情况的摸查，并由区国土资源和房屋管理分局确认。
三、区规划分局指导改造社区委托有资质的规划编制单位编制“城中村”改造方案（包括改造经济可行性分析报告）和修建性详细规划总平面方案，区“城中村”改造领导小组组织有关单位对方案进行评审，评审通过后，报市“城中村”改造领导小组审批。
四、市“城中村”改造领导小组办公室组织市“城中村”改造领导小组成员单位对方案进行初审后，报请市“城中村”改造领导小组审定。
因此，需谭村村委会向区“城中村”改造领导小组提出改造申请后，才能启动谭村“城中村”改造工作。
如您有更详细的咨询，建议直接与区城改办联系。
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| 现在总是听说“宜居”，请问在这次规划里头怎样体现这个词？ |
2009-8-21 |
回复:
［叶浩军总工］：我觉得这个问题提的很到位。确实在这四大重点地区里，规划的一个指导思想就是要建设宜居城市，那么到底宜居是什么样的概念呢？我想关于宜居城市的建设确实是目前我们整个城市规划界关注的一个非常重要的核心问题。城市首先是为人的生存而建，这个城市建的好不好，不仅仅是说这个城市好不好看，而关键是我们生活在这个城市里的那种感觉，对这座城市的一种认同和归属。
什么样的城市才是一个宜居城市呢？这个问题确实目前在学术界也有很多思考和结论。我想不管在学术界有多少种关于宜居的理论探讨，但是最核心的一个问题，就是关注人。现代到当代的城市建设，我们是走过了很长的一段弯路，我想起码到目前这个阶段，到现在来说，我想我们已经在思想上重新回归到城市建设对人的关注这个核心上来了，我想这也是城市规划工作上的一个进步。
虽然现在对于宜居的这样一个概念，学界上有很多的讨论，也有很多结论，但是我想它无非要归纳到这样的几个方面来，就是说它要有一些可以衡量，或者说可以描述的这样一些元素，或者是指标，大致可以分为两个大的方面，一个是自然方面的要素，比如说我们生活在这座城市里的空气、水资源、自然景观等，这是衡量宜居城市的一些自然或者是生态方面的要素。另外一个方面，就是人文方面的要素了，包括了公民素养，公民、市民精神面貌，还有就是文化方面的一些设施，比如说文化馆、博物馆、图书馆等等文化设施，再有就是相关的经济要素，以及交通和历史，等等这些要素。
我们要通过将人与人之间的关系、人与社会或者是社区之间的关系建立起来，才有可能实现宜居城市的建设。在这四大重点地区的城市设计工作过程里，都特别强调了这一个方面的研究，从已经批准的城市设计成果里，我们也可以看到这些成果都从不同的方面体现了对宜居研究的一些心得和体会。
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| 需要满足哪些条件，才可以申报旧住宅加建电梯的规划许可？ |
2009-1-21 |
回复:
须满足以下条件，我局才能受理旧住宅加建电梯的规划许可申请：
（1）能提供有效的房地产权属文件；
（2）加建电梯间设计合理，加建电梯后的建筑间距、建筑退让、消防安全、建筑平面设计、结果满足现行的规范、标准要求；
（3）加建电梯经过现场批前公示，无有效的反对意见；
（4）经过专有部分占拟加建电梯建筑物总面积三分之二且总人数三分之二以上业主同意。
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| 如何申请控制性详细规划更改业务？ |
2009-1-21 |
回复:
控制性详细规划的更改（以下简称“控规更改”）应当按照以下程序办理：
首先，申请单位（土地业权人或相关政府部门）应提出书面申请，取得市规划局同意的书面意见后，委托具有规划资质的城市规划编制单位编制控制性规划更改可行性论证报告（具体内容附后），市规划局审查。经市规划局完成审查并同意后，申请单位即可办理控规更改的批前公示，公示30天后，提交该控规更改成果30本简本、5本全本及ppt汇报文件至市规委会办公室，提交市规委会审议。经市规委会审议通过后，将最终成果交市规委会办公室报市府审批。
附：控制性详细规划更改可行性论证报告主要内容包括：
（1）用地现状调查及分析；
（2）申请更改的必要性；
（3）更改规划方案及说明；
（4）更改方案优缺点比较；
（5）申请更改后对规划管理单元内外的影响论证；
（6）更改方案后的规划设计总平面；
（7）结论；
（8）相关批复文件、交通评估报告及其他附件。
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| 电力设施从规划到投运，通常要经过哪些程序？周期多长？ |
2009-1-21 |
| 回复:
电力设施的建设要经过规划、选址、环评、立项、施工许可等多项程序，电力建设都必须遵守国家和地方相关的法律法规，办理完毕各项完备的审批手续才予以实施。建设一项输变电工程的周期一般是3－5年。电力建设都必须遵守国家和地方相关的法律法规，办理完毕各项完备的审批手续才予以实施。确实是经过了层层把关才能投运的。
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| 城市中心区里为什么需要那么多变电站？ |
2009-1-21 |
回复:
一是由电力输送本身的特点决定的，高压变电站位于城市外围，而负荷则集中在城中心区，就需要大量供电线路经过城市道路向城中心送电；当城中心负荷达到一定程度，所需的线路就会多到连道路都无法承载。另外输电线路的特性决定电压会随着负荷加大和距离增加而急速下降。所以当城中心区负荷达到一定程度，即使电送进来，电压可能已经低到无法正常使用。所以说城中心区必须建变电站。
二是由城市发展的自身特点决定的，国内外的大城市都是一样。城市发展越集中、越密集，就越需要更多更高等级的电力设施深入城市中心区。
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| 如何办理建筑工程申请规划验收业务的电子文件验审？ |
2009-1-21 |
回复:
办理建筑工程申请规划验收业务的电子文件验审，申请人需要提供以下资料到我局驻政务服务中心窗口（广州市珠江新城华利路61号5楼规划局503窗口）或我局信息服务窗口（广州市吉祥路80号1楼业务综合大厅10号窗口）办理：
（1）用验收通软件处理的电子文件；
（2）盖有广州市城市规划勘测设计研究院放验线章的竣工图一份（如报规划分局则需提供两份，图纸需摊开订好）；
（3）验线册里的汇总表（双面）复印件一份；
（4）报建审核书明细表复印件一份。
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| 如何办理建筑工程电子文件验审？ |
2009-1-21 |
回复:
办理建筑工程方案审查业务的电子文件验审，申请人需提供以下资料到我局驻政务服务中心窗口（广州市珠江新城华利路61号5楼 规划局503窗口）或我局信息服务窗口（广州市吉祥路80号1楼业务综合大厅10号窗口）办理：
报建通软件处理的电子文件。
办理申请建筑工程的《建设工程规划许可证》业务的电子文件验审，申请人需要提供以下资料到我局驻政务服务中心窗口（广州市珠江新城华利路61号5楼 规划局503窗口）或我局信息服务窗口（广州市吉祥路80号1楼业务综合大厅10号窗口）办理：
（1）用报建通软件处理的电子文件；
（2）盖有广州市城市规划勘测设计研究院放线章的放线图一份（如报规划分局则需提供两份）；
（3）建筑方案报建的规划局批文；
（4）报建的蓝图（图纸需按次序摊开订好）。
办理调整建筑工程《建设工程规划许可证》业务的电子文件验审，申请人需要提供以下资料到我局驻政务服务中心窗口（广州市珠江新城华利路61号5楼规划局503窗口）或我局信息服务窗口（广州市吉祥路80号1楼业务综合大厅10号窗口）办理：
（1）用报建通软件处理的电子文件；
（2）报建的蓝图（两份，图纸需按次序摊开订好）；
（3）报建审核书明细表复印件一份。
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| 如何办理信息编码（IC卡编码）？ |
2009-1-21 |
回复:
凡是到规划部门办理业务的，除了办理依申请公开政府信息业务，均应在《立案申请表》上填写正确的信息编码（IC卡编码）。首次来我局办理业务的建设单位和个人，应当先申请办理信息编码（IC卡编码）。
办理单位信息编码的，须提供以下资料到我局驻政务服务中心窗口（广州市珠江新城华利路61号5楼规划局503窗口）或我局信息服务窗口（广州市吉祥路80号1楼业务综合大厅10号窗口）办理：
（1）按要求填写《广州市城市规划局建设单位信息编码申请表》；
（2）盖有单位公章的申请报告（报告形式不限）；
（3）单位的组织机构代码证复印件一份或工商营业执照复印件一份
办理个人单位信息编码的，须提供以下资料到我局驻政务服务中心窗口（广州市珠江新城华利路61号5楼规划局503窗口）或我局信息服务窗口（广州市吉祥路80号1楼业务综合大厅10号窗口）办理：
（1）按要求填写《广州市城市规划局建设单位信息编码申请表》；
（2）业主的身份证复印件一份（如有多个业主须提供多个业主的身份证复印件）
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| 如何在广州市城市规划局办理业务？ |
2009-1-21 |
回复:
想到广州市城市规划局申报有关业务，首先请在“规划在线”上查询需要办理哪类业务以及对应的立案资料有哪些（立案资料网址），然后按照所需办理的业务立案标准准备立案资料；例如想办理报建业务，就应当按照“申请建筑工程《建设工程规划许可证》”业务的立案标准（立案资料网址）备齐相关资料；备齐有关资料后到我局驻政务服务中心窗口（广州市珠江新城华利路61号5楼）申报案件。
在案件办理过程中，如有问题需要沟通协调，我局工作人员将通过您留下的联系方式联系您，案件办结后也将通过手机短信通知您领取。如果没有特殊情况，您可以在《受理通知书》（申报案件时我局提供给您作为案件受理的凭证）提供的时间内到政务服务中心窗口领取批复文件和资料。
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