富力广场小区内建110千伏变电站是否属违规建设？请大家鉴别广州市城市规划局|规划论坛 - 规划论坛

规划论坛广州市城市规划局 - 规划公开 规划公示富力广场小区内建110千伏变电站是否属违规建设？请大家鉴别

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标题: 富力广场小区内建110千伏变电站是否属违规建设？请大家鉴别

名之顾问组别:新手上路性别: 来自: 积分:22 帖子:23 注册: 2008-03-20	2008-03-21 01:01 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 1 富力广场小区内建110千伏变电站是否属违规建设？请大家鉴别先看看这张地形图附件: 您所在的用户组无法下载或查看附件

名之顾问组别:新手上路性别: 来自: 积分:22 帖子:23 注册: 2008-03-20	2008-03-21 01:09 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 2 回复: 富力广场小区内建110千伏变电站是否属违规建设？请大家鉴别再看看这张规划总图附件: 您所在的用户组无法下载或查看附件

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2008-03-21 01:48 | 只看楼主

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回复: 富力广场小区内建110千伏变电站是否属违规建设？请大家鉴别

变电站工程概况：本工程位于富力广场S区、A区的中心，西距S8栋高层住宅9M，北距A6栋多层住宅11M，东距A8栋多层住宅约7米，南距在建S2栋高层住宅18M，距空中会所观光电梯14M，西北面临规划中学，西距S7栋二层托儿所入口约40M。变电站为三层单体楼宇一栋，楼高11M，占地23M宽X46M长，电压为110千伏，与民居之间没有实体围墙分隔，变电站主出入口大概只有一个，即东面15M规划路，也就是与S2至S8栋高层住宅的主要人流出入口共享......

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2008-03-21 01:55 | 只看楼主

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回复：富力广场小区内建110千伏变电站是否属违规建设？请大家鉴别

这里，我想单纯从建筑规划技术方面考究一下该区建设变电站的合法性，至于变电站产生的辐射对人体是否有影响，人家早就准备了一大堆所谓专家意见以及所谓技术数据来说服我们了，因此，辐射问题暂此不提。（我并没有说没有辐射哦。）

名之顾问最后编辑于 2008-03-21 12:37:18

名之顾问组别:新手上路性别: 来自: 积分:22 帖子:23 注册: 2008-03-20	2008-03-21 12:47 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 5 回复: 富力广场小区内建110千伏变电站是否属违规建设？请大家鉴别请大家看看《火力发电厂与变电所设计防火规范 (GB50229-2006)》的有关变电站内各主要功能组成部分的火灾危险性分类吧附件: 您所在的用户组无法下载或查看附件

名之顾问组别:新手上路性别: 来自: 积分:22 帖子:23 注册: 2008-03-20	2008-03-21 12:51 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 6 回复: 富力广场小区内建110千伏变电站是否属违规建设？请大家鉴别续上：关于变电站内外的建筑间距要求附件: 您所在的用户组无法下载或查看附件

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2008-03-21 13:05 | 只看楼主

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回复: 富力广场小区内建110千伏变电站是否属违规建设？请大家鉴别

以下是《建筑设计防火规范 (GB 50016-2006)》第3.4.1条（强制性条文）关于变电站与民用建筑之间的最低间距要求：

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名之顾问最后编辑于 2008-03-22 20:33:41

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2008-03-22 20:41 | 只看楼主

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回复: 富力广场小区内建110千伏变电站是否属违规建设？请大家鉴别

根据《35～110KV变电所设计规范 (GB 50059-92)》第2.0.3条和第2.0.4条规定如下：
第2.0.3条变电所宜设置不低于2.2m高的实体围墙。城网变电所、工业企业变电所围墙的高度及形式，应与周围环境相协调。
第2.0.4条变电所内为满足消防要求的主要道路宽度，应为3.5m。主要设备运输道路的宽度可根据运输要求确定，并应具备回车条件。

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2008-03-22 20:56 | 只看楼主

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根据《城市居住区规划设计规范 GB50180—93(2002年版)》第四章说明如下：

4　规划布局与空间环境

4.0.1 居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，并应遵循下列原则：
4.0.1.1 方便居民生活，有利安全防卫和物业管理：
4.0.1.2 组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；
4.0.1.3 合理组织人流、车流和车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境；
4.0.2 居住区的空间与环境设计，应遵循下列原则：
4.0.2.1 规划布局和建筑应体现地方特色，与周围环境相协调；
4.0.2.2 合理设置公共服务设施，避免烟、气（味）、尘及嗓场对居民的污染和干扰；
4.0.2.3 精心设置建筑小品，丰富与美化环境；
4.0.2.4 注重景观和空间的完整性，市政公用站点等宜与住宅或公建结合安排；供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设；
4.0.2.5 公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系.

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2008-03-22 21:37 | 只看楼主

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根据《住宅建筑规范 (GB 50368-2005)》第4.4条有关住宅室外环境规定如下：（注：本规范所有条文均为强制性条文）

4．4 室外环境

4．4．1 新区的绿地率不应低于30％。
4．4．2 公共绿地总指标不应少于1m2／人。
4．4．4 受噪声影响的住宅周边应采取防噪措施。

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